一、基本信息

項目：泰康之家琴園

地址：山東省青島市城陽區(qū)春陽路（青特公園北側(cè)），具體位于城陽街道馴虎山路與春陽路路口（學城路609號）。

占地面積：約5.5萬平方米（含配套公園），總建筑面積約7萬平方米。

床位數(shù)量：提供約850個養(yǎng)老單元

服務性質(zhì)：民營機構(gòu)，主要面向半自理、生活不能自理以及需要特級護理的長者。

二、設(shè)施與環(huán)境

醫(yī)療設(shè)施：社區(qū)內(nèi)設(shè)有二級康復醫(yī)院，提供110張醫(yī)療床位，可用醫(yī)保。并配備有專業(yè)的急診急救團隊，確保老人在緊急情況下能夠及時獲得救治。此外，社區(qū)還與多家知名三甲醫(yī)院合作，提供雙向轉(zhuǎn)診、綠色通道、遠程醫(yī)療和專家會診等服務。

居住設(shè)施：提供溫馨一居室、舒適一居室、豪華一居室等多種戶型，滿足不同需求。房間內(nèi)配備有呼叫系統(tǒng)、獨立衛(wèi)生間、無障礙設(shè)施等，確保老年人的居住安全。

公共活動空間：擁有超過1萬平方米的私享花園和天然水域——不其湖，以及活力中心（占地5000平方米，設(shè)有四季花廳、餐廳、圖書館、老年大學、健身運動中心、游泳池、電影院等多種功能區(qū)域）。此外，還設(shè)有棋牌室、書畫室、手工藝室等豐富的休閑娛樂設(shè)施。

三、服務內(nèi)容

養(yǎng)老服務：提供從獨立生活到專業(yè)護理的一站式連續(xù)性醫(yī)養(yǎng)服務，覆蓋老年人全生命周期。包括長期居住、日間照料、醫(yī)療護理等。

餐飲服務：提供定制化餐飲服務，根據(jù)每位長者的健康狀況和口味偏好制定食譜，確保營養(yǎng)均衡。

精神文化服務：注重老年人的精神文化需求，提供老年學堂、品茶室、圖書室、瑜伽舞蹈室等多種設(shè)施，以及豐富多彩的文化課程和娛樂活動。

四、入住模式與費用

入住模式：有兩種入住模式可供選擇，即保險對接和押金直接入住。保險對接適合認同商業(yè)養(yǎng)老金規(guī)劃的人群，押金直接入住則適合女性55歲、男性60歲以上的居民。

費用情況：收費標準為每月10000至22000元（另有說法為6500元起，具體根據(jù)選擇的戶型、樓層、護理等級等因素有所不同）。此外，還有押金費用，獨立區(qū)5萬/戶，護理區(qū)5萬/床。

五、交通與周邊

交通便利：社區(qū)周邊交通便利，規(guī)劃有地鐵線路（如有軌電車一號線），方便長者及家屬出行。同時，也有多條公交線路可達。

周邊環(huán)境：緊鄰青特公園，周邊有鳳山、馴虎山、虹子河水庫、白云山公園等自然景觀，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。